一、1-2月，全國商品房銷售面積下降39.9%，銷售額下降35.9%。

1—2月，商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%。其中，住宅銷售面積下降39.2%，辦公樓銷售面積下降48.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降46.0%。

商品房銷售額8203億元，下降35.9%。其中，住宅銷售額下降34.7%，辦公樓銷售額下降40.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降46.0%。

二、1-2月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降16.3%

1-2月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10115億元，同比下降16.3%。其中，住宅投資7318億元，下降16.0%。

其中，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資6308億元，同比下降12.5%;中部地區(qū)投資1731億元，下降25.9%;西部地區(qū)投資1953億元，下降18.6%;東北地區(qū)投資123億元，下降16.1%。

房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)：97.39。

點(diǎn)評：2月份大部分城市房地產(chǎn)處于停擺狀態(tài)，所以1-2月份的房地產(chǎn)宏觀數(shù)據(jù)斷崖式下調(diào)是正常現(xiàn)象。市場更關(guān)注3-4月份的疫情逐漸平穩(wěn)后的表現(xiàn)。

三、2月制造業(yè)PMI為35.7%，較上月大幅回落

2020年2月份，中國采購經(jīng)理指數(shù)受新冠肺炎疫情影響較大，制造業(yè)PMI為35.7%，比上月下降14.3個(gè)百分點(diǎn)。

從企業(yè)規(guī)模看，大、中、小型企業(yè)PMI分別為36.3%、35.5%和34.1%，比上月下降14.1、14.6和14.5個(gè)百分點(diǎn)。

生產(chǎn)指數(shù)為27.8%，比上月下降23.5個(gè)百分點(diǎn)，表明制造業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)放緩。新訂單指數(shù)為29.3%，比上月下降22.1個(gè)百分點(diǎn)，表明制造業(yè)市場需求回落。

原材料庫存指數(shù)為33.9%，比上月下降13.2個(gè)百分點(diǎn)，表明制造業(yè)主要原材料庫存量減少。從業(yè)人員指數(shù)為31.8%，比上月下降15.7個(gè)百分點(diǎn)，表明制造業(yè)企業(yè)用工水平降低。

供應(yīng)商配送時(shí)間指數(shù)為32.1%，比上月下降17.8個(gè)百分點(diǎn)，表明制造業(yè)原材料供應(yīng)商交貨時(shí)間較上月放慢。

制造業(yè)進(jìn)出口壓力加大。新出口訂單指數(shù)和進(jìn)口指數(shù)分別為28.7%和31.9%，較上月下降20.0和17.1個(gè)百分點(diǎn)。

點(diǎn)評：新訂單指數(shù)高于生產(chǎn)指數(shù)1.5個(gè)百分點(diǎn)，新訂單指數(shù)下降幅度小于生產(chǎn)指數(shù)，表明制造業(yè)需求情況相對較好。

四、家具類零售總額142億元，同比下降33.5%

1-2月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額52130億元，同比名義下降20.5%(扣除價(jià)格因素實(shí)際下降23.7%，以下除特殊說明外均為名義增長)。

其中，家具類零售總額142億元，同比下降33.5%;建筑及裝潢材料類152億元，同比下降30.5%。

點(diǎn)評：家具類零售總額下降幅度高于社會(huì)消費(fèi)品零售總額，被壓抑的需求是否會(huì)反彈，需要時(shí)間證明。

五、全國建材家居賣場2月銷售額同比下降超九成

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI顯示，2020年2月全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為42.28，環(huán)比下降36.34點(diǎn)，同比下降35.11點(diǎn)，為歷年同期最低值。

全國規(guī)模以上建材家居賣場2月銷售額為3.85億元，環(huán)比下降99.36%，同比下降99.19%。

點(diǎn)評：受賣場暫停營業(yè)影響，全國建材家居景氣指數(shù)和賣場銷售額下降幅度盡管很大，但在預(yù)期之內(nèi)。

六、全國規(guī)模以上家居建材市場復(fù)工率達(dá)到85%

根據(jù)會(huì)同中國建材市場協(xié)會(huì)、中國陶瓷家居網(wǎng)等單位進(jìn)行的調(diào)研，截至2019年年末，全國規(guī)模4萬平方米以上建材家居市場總面積約為20791萬平方米，數(shù)量為5000家左右。

到3月8日全國規(guī)模以上家居建材市場開業(yè)率僅為70%左右，駐場商鋪開業(yè)率總體平均水平為50%左右;截至3月11日，全國規(guī)模以上家居建材市場復(fù)工率已達(dá)到85%，駐場商鋪開業(yè)率有一定提高。

點(diǎn)評：預(yù)計(jì)到3月中下旬，全國主要家居建材市場預(yù)計(jì)到將全面復(fù)工。

總結(jié)：

盡管1-2月各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不盡人意，不過采購經(jīng)理調(diào)查顯示，大中型企業(yè)3月底復(fù)工率將升至90.8%，其中制造業(yè)為94.7%，分別比當(dāng)前上升11.9和9.1個(gè)百分點(diǎn)。

預(yù)計(jì)3月份我國各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指數(shù)將會(huì)改善。經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面和內(nèi)在向上的趨勢沒有改變。(來源：家具在線)