2019年年尾至，南康家具門市新一輪的合約期又來臨。以往每年新一輪的合約期都會引發哄抬門市價格的亂象。尤其是近幾年，隨著南康家具產業的快速發展，門市租金價格漲幅直線飆升，更是一度出現了“天價”的怪象，讓家具人談虎色變。
2019年的合約期如約而至，但是令人奇怪的是今年門市價格亂漲的怪象并沒有出現，更有業內專家預言：今年南康家具門市租金價格將直降1/3!
去年年終的家具城門市價格出現了瘋狂的暴漲，尤其是博覽中心，一間90平米不到的小鋪位租金竟高達88萬，讓人記憶猶新!
去年漲價的原因有三點：
★一、最直接的原因是家具企業主自身惡性競爭，哄抬門市價格;
★二、雖然家具城總的賣場面積大，但門市客流量分布不均勻。
★三、有部分人惡意炒作，引起恐慌，進而抬高門市租金。據有人反映，家具城有專門的炒作團隊出現。
2019年，新的合約期為什么又如此平靜?今年門市價格不升反降的原因又是什么呢?
筆者通過市場走訪，綜合專家觀點，原因主要有以下7點：
NO.1
現在家具行業整體下行，產業面臨著機遇和挑戰，南康家具雖然逆勢上揚，但是也受到了不小的影響，這也導致很多廠家放棄了高價格的門市。
NO.2
南康家具“坐商”的時代已經過去，家具廠家不斷創新，與時俱進，用新的思維模式運營，尤其是互聯網+的興起，南康家具實體店的作用也是在逐步削弱。
NO.3
南康新賣場的興起，讓家具城除了一期、二期、博覽中心、中心市場等老市場，還有家具大世界、家具新中心等一批新市場的旺鋪供選擇。
NO.4
單品市場具有局限性，不少企業開始轉做套系，老市場幾十平米的鋪位不再滿足注重品牌形象，套系眾多的廠家需求。
NO.5
南康家具營銷升級，企業注重營銷團隊的打造，積極主動走出去，開辟了更廣闊的市場。強大的營銷服務網絡體系建設，讓南康家具在外具有了性價比之外更多的競爭優勢。
NO.6
新業態、新渠道的引入，紅星美凱龍、居然之家、月星家居等高端賣場的引入和強強聯合，為南康家具品牌的發展開辟了更廣闊的空間。
NO.7
踏上新長征路的南康家具人有了共同的奮斗目標，“讓有家的地方就有南康家具”，南康家具人空前團結，少了內斗，用集體品牌的力量積極外拓市場，眾志成城。
目前，老市場都出現了降價，縱觀業內形勢，專家更大膽預測，今年的南康門市租金價格將降低1/3左右。
面對實體店普遍下滑的發展態勢，南康家具企業該如何破局迎接下一個風口呢?
業內專家認為，對于現在打造集體品牌的南康家具來說，更應該苦練內功，用設計和質量提升產品的附加值，增強品牌的影響力和市場競爭力。在傳統銷售模式受阻的情況下，企業要善于求變，不斷創新，開辟新發展路徑，通過互聯網+線上線下兩條腿走路。
經過近幾年的高速發展，南康家具集齊了高端發展要素，品牌打造卓有成效。現如今的南康家具更應該積極主動走出去，迎接更廣闊的天地。不屈于一隅，積極參與國際國內行業對話交流，接收前沿知識理論，在交流中提升南康家具品牌的美譽度和影響力。
熟話說，人的力量是無窮大的，南康區委區政府和家具人勁往一處使這股精氣神，注定了南康家具的發展比其他產業集群更具有朝氣和沖擊力，南康家具的未來值得期待!
家具門市只是小小的一個點，但是有著巨大的作用，輝映著產業發展的脈絡和歷史變遷。對于門市和產業發展這個話題，大家有其他觀點交流，歡迎底部留言!(來源：NKFA南康家具)
