7月15日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)編制并發(fā)布的信息顯示，6月全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額為1221.67億元，環(huán)比下跌0.75%，同比上漲26.08%;2022年1-6月累計(jì)銷售額為6371.71億元，同比上漲32.47%。6月高溫多雨，全國(guó)建材家居市場(chǎng)受到傳統(tǒng)淡季因素影響，BHI出現(xiàn)高位回落。

6月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI為116.44，環(huán)比下跌6.63點(diǎn)，同比下跌4.55點(diǎn)。據(jù)介紹，2022年上半年，全國(guó)建材家居市場(chǎng)走出獨(dú)立于房地產(chǎn)市場(chǎng)的特殊行情，BHI與國(guó)房景氣指數(shù)形成了“剪刀差”，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)秦占學(xué)會(huì)長(zhǎng)曾多次解讀到，在當(dāng)前消費(fèi)升級(jí)、改善型家居需求不斷釋放的情況下，建材家居以存量房再裝修(二次、三次等)為主導(dǎo)的市場(chǎng)份額在逐步增大。說明了建材家居市場(chǎng)行業(yè)與新房市場(chǎng)的關(guān)聯(lián)正逐步弱化，存量房產(chǎn)再裝修市場(chǎng)未來將成為驅(qū)動(dòng)我國(guó)建材家居市場(chǎng)增長(zhǎng)的主要力量。

具體來看，6月BHI分指數(shù)“出租率指數(shù)”為92.79點(diǎn)，環(huán)比上漲0.16點(diǎn)，同比上漲0.08點(diǎn)。2020年以來，該分指數(shù)一直處于較低點(diǎn)位(2019年同期，該值為95.52)，傳統(tǒng)建材家居賣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)壓力較大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈;“人氣指數(shù)”為145.37點(diǎn)，環(huán)比下降27.42點(diǎn)，同比下降105.59點(diǎn)。中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)稱，在行業(yè)線上線下一體化快速融合發(fā)展的過程中，疫情形勢(shì)仍然對(duì)消費(fèi)者進(jìn)店量產(chǎn)生直接影響。與“人氣指數(shù)”對(duì)比，再次顯現(xiàn)出“量少額度大”的特殊現(xiàn)象，說明隨著中產(chǎn)階級(jí)規(guī)模的快速提升，智能家居、智慧家裝等消費(fèi)升級(jí)類需求在持續(xù)釋放。

圖/中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)供圖

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部方面表示，2022年上半年，盡管有國(guó)際環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻、房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣下行及疫情等因素綜合影響，全國(guó)建材家居市場(chǎng)發(fā)展仍然極具韌性。此外，在疫情得以階段性控制及促消費(fèi)政策持續(xù)發(fā)力等正面效應(yīng)引導(dǎo)下，各大建材家居市場(chǎng)也紛紛把握“618”促銷節(jié)點(diǎn)，引導(dǎo)建材家居消費(fèi)需求持續(xù)釋放。行業(yè)的發(fā)展往往壓力與希望共存，仍需謹(jǐn)慎對(duì)待好的“成績(jī)單”背后的風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)建議，全國(guó)建材家居企業(yè)以消費(fèi)者需求為核心，通過讓消費(fèi)者“能消費(fèi)、愿消費(fèi)、敢消費(fèi)、便消費(fèi)”，把握升級(jí)的消費(fèi)增量，推動(dòng)行業(yè)邁進(jìn)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化、業(yè)態(tài)日益豐富的高質(zhì)量發(fā)展階段。