1月30日，贛州市南北招標代理有限公司關于江西省贛州市南康區城發集團中小企業投資發展有限責任公司南康國際家居總部經濟區(展貿板塊)概念規劃服務商采購項目(項目編號：GZNB2022-NK-QG002)的企業公開采購招標公告發布。

一、區位

項目地塊位于贛州市南康區鏡壩鎮、太窩鄉交界處，隸屬南康贛粵產業合作區板塊。地塊緊鄰機場快速路、陳贊賢大道等城市主干路，距贛州機場、高鐵站約13公里，距南康區政府7公里。周邊主要項目包括鏡壩產業園、格力智能制造基地、南康國際家居制造基地、南康家居小鎮。

二、規劃范圍

基地位于陳贊賢大道、產業大道、機場快速路、朱坊大道合圍區域，規劃面積約2.39平方公里。地塊涉及鏡壩鎮鵝嶺村，太窩鄉石龍村、傲塘村共3個村。

三、基地概況

基地內尚處于待開發狀態，主要為村莊、林地及農田，還有一個鄉級工業園，石龍工業園。在基地東南部的鵝嶺大坑水庫及旁邊的山體為基地重要山水資源，需予以保留利用。

四、相關規劃情況

項目所在地塊為贛粵產業合作區新增建設地塊，已納入贛州市國土空間總體規劃城鎮開發邊界，控規尚未覆蓋，內部路網需根據現狀及功能需求進行深化。

五、主要項目功能

1、項目定位

項目定位為集名家居展銷、國際家居總部、生態居住功能為一體的國際家居總部經濟區，打造可比肩美國高點、意大利米蘭的展貿之都。

2、具體功能要求

項目主要包括展覽中心、家居總部、生活配套三大功能板塊，其中：

(1)展覽中心主要用于舉辦包括家居產品展示在內的各種大型展覽活動的現代多功能展示中心。展覽中心總體建筑規模約為15萬平方米，按一個主展廳，多個標準展廳設置。主展廳面積按3-5萬平方米設計，標準展廳按1-2萬平方米一個設置。展廳全部采用單層、大跨度空間設計。

(2)家居總部擬引入大約30家國內外知名家居企業入駐設置總部基地，用于產品展示及辦公，每家企業用地面積5-30畝不等。

(3)生活配套主要為周邊產業園提供居住及相關公共配套服務。各類文體、教育、醫療、商業設施按相關規范設置，其中文化、體育、醫療等設施可適當提高級別，滿足輻射整個片區的需求。

(4)其他設計方可基于對項目的整體分析、理解，設置相關性高的其他用地功能。

目前，南康區重大產業類項目落地30個，重大平臺建設項目開工5個，重要改革課題完成3個，28個省大中型項目、11個市重點建設項目和99個六大主攻方向項目超額完成時序進度，一批制約重大項目建設和經濟社會發展的瓶頸難題加快破解，營造了攻堅克難、爭先創優的濃厚氛圍。